{"id":76668,"date":"2022-07-16T09:29:15","date_gmt":"2022-07-16T07:29:15","guid":{"rendered":"https:\/\/inmosolycasas.com\/?p=76668"},"modified":"2022-07-17T09:46:02","modified_gmt":"2022-07-17T07:46:02","slug":"invertir-en-propiedades-espanolas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmosolycasas.com\/es\/invertir-en-propiedades-espanolas\/","title":{"rendered":"Invertir en propiedades espa\u00f1olas"},"content":{"rendered":"

\u00bfPor qu\u00e9 invertir en propiedades espa\u00f1olas?<\/strong><\/h2>\n

Invertir en propiedades espa\u00f1olas. Invertir en vivienda no tiene rival como inversi\u00f3n. Actualmente no existe otro producto financiero con una rentabilidad tan alta. Espa\u00f1a es uno de los mercados favoritos de los inversores.<\/p>\n

Ante momentos de incertidumbre, el ladrillo siempre ha sido un refugio activo para los inversores. Los inversores individuales se atreven a dar el paso y ver los bienes ra\u00edces como un valor seguro para evitar que sus ahorros se deval\u00faen y para combatir la inflaci\u00f3n.<\/p>\n

Las inversiones inmobiliarias en Espa\u00f1a est\u00e1n empezando a recuperarse tras la pandemia.<\/h3>\n

Un informe inmobiliario de Forcadell y la Universidad de Barcelona afirma que en 2020, cuando el mercado sufr\u00eda una \u00abligera\u00bb recesi\u00f3n, se produjo un descenso del 14,5% en las transacciones, que estaba lejos del 32,6% al inicio de la crisis de 2008. El descenso del mercado fue menor al esperado debido a muchos factores: la escasa sobreoferta, la buena actitud de los bancos para seguir aportando hipotecas, los bajos tipos de inter\u00e9s y la presencia de las clases altas y medias que segu\u00edan comprando.<\/p>\n

Estas condiciones hicieron que tras una r\u00e1pida recuperaci\u00f3n, volvi\u00e9ramos a vivir en un \u00abboom\u00bb inmobiliario que se prolongar\u00eda hasta 2023, seg\u00fan las previsiones de este informe. Incluso m\u00e1s tiempo si las tasas de inter\u00e9s se mantienen bajas. Se prev\u00e9 un aumento del 15% en las ventas en 2022 y un aumento de precios del 10%.\u00a0 Por lo tanto, estamos en un momento esperanzador para aquellos que buscan invertir en bienes ra\u00edces en la Costa Blanca.<\/p>\n

La costa es un territorio especialmente atractivo para los inversores en Espa\u00f1a, en el que el turismo es la mayor fuerza econ\u00f3mica.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los lugares m\u00e1s rentables para invertir en propiedades espa\u00f1olas?<\/strong><\/h3>\n

Todos los lugares de la costa son interesantes para invertir, pero los pueblos costeros m\u00e1s rentables de Espa\u00f1a son, Gand\u00eda y Santa Pola (Elche) en la provincia de Valancia, estos lugares han visto duplicarse su rentabilidad en los \u00faltimos 10 a\u00f1os.<\/p>\n

Gand\u00eda y Santa Pola son las localidades costeras que tienen una rentabilidad superior al 10%.<\/p>\n

La rentabilidad de la vivienda ha pasado por diversos escenarios en la \u00faltima d\u00e9cada. En concreto, los lugares de la costa espa\u00f1ola que han experimentado un cambio post-pandemia.<\/p>\n

Como resultado, la idea de invertir en este tipo de viviendas se ha vuelto m\u00e1s atractiva. Prueba de ello es el lugar gand\u00eda, que ha visto crecer su rentabilidad hasta el 11,5% en junio de 2022, es decir, un 6,2% m\u00e1s que hace diez a\u00f1os (junio de 2013).<\/p>\n

Los inversores buscan cada vez m\u00e1s productos que puedan agregar algo de rentabilidad a sus activos.<\/p>\n

La rentabilidad de los inmuebles de la localidad de Gand\u00eda, seguida de los inmuebles ubicados en la localidad de Santa Pola (10,2%) son superiores a la rentabilidad media de Espa\u00f1a (6,9%). Lo que hace que estos dos lugares sean muy interesantes para invertir.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"Route<\/p>\n

 <\/p>\n

\"route<\/p>\n

<\/h3>\n

La rentabilidad de invertir \/ invertir en propiedades en la costa de la Costa Blanca<\/h3>\n

Durante la \u00faltima d\u00e9cada, el crecimiento de la rentabilidad de la vivienda en las zonas costeras ha sido exponencial debido al aumento de los alquileres. Aunque las cifras de este a\u00f1o fueron las mejores de la \u00faltima d\u00e9cada, hist\u00f3ricamente las zonas cercanas al mar siempre han estado en demanda. Pero con el impacto de la pandemia y la b\u00fasqueda de viviendas en las que invertir, los alquileres costeros se han disparado, tanto para aquellos que optan por alquileres residenciales como para alquileres vacacionales a corto plazo.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 la Costa Blanca? <\/strong><\/h3>\n

La Costa Blanca garantiza 325 d\u00edas de sol al a\u00f1o, lo que supone mucho m\u00e1s d\u00edas que en el resto de Espa\u00f1a. La temperatura media en los pueblos costeros es de 23 grados y esta es tambi\u00e9n la m\u00e1s alta de toda Espa\u00f1a.<\/p>\n

La Costa Blanca es extremadamente popular entre diferentes nacionalidades, como brit\u00e1nicos, holandeses, alemanes, franceses, belgas, europeos del norte e incluso los espa\u00f1oles saben por qu\u00e9 la Costa Blanca es el mejor lugar para vacaciones o un segundo hogar.<\/p>\n

Consejos para invertir en bienes ra\u00edces en la Costa Blanca<\/strong><\/h3>\n

Si quieres invertir en la Costa Blanca, hay algunas cosas que debes tener en cuenta para que el proceso sea un \u00e9xito.<\/p>\n

Especialmente con las viviendas en la costa, uno de los aspectos m\u00e1s importantes es la ubicaci\u00f3n. Piensa tambi\u00e9n en la orientaci\u00f3n y la vista. \u00bfQu\u00e9 infraestructura tiene cerca (farmacias, supermercados, tiendas, restaurantes, parques y ocio)<\/p>\n

Tambi\u00e9n mire el mercado inmobiliario y estudie los precios inmobiliarios de propiedades similares en la misma ubicaci\u00f3n. En caso de duda, haga una valoraci\u00f3n independiente antes de realizar una compra.<\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 estado arquitect\u00f3nico se encuentra la casa, cu\u00e1les son los costos para que se realicen renovaciones o reparaciones?<\/p>\n

\u00bfHay gastos de comunidad o mantenimiento (piense en una piscina) y cu\u00e1nto cuestan?<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los costes del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI<\/strong>) al a\u00f1o?<\/p>\n

\u00bfEs la propiedad adecuada para alquilar y c\u00f3mo desea alquilarla? (discutiremos esto con m\u00e1s detalle en un futuro blog)<\/p>\n

En definitiva, factores que debes tener en cuenta de antemano.<\/p>\n

 <\/p>\n

Nosotros como equipo de Inmo Sol y Casas esperamos haber podido ayudarte con la informaci\u00f3n anterior.<\/p>\n

 <\/p>\n

Wikipedia: La\u00a0Costa Blanca<\/b>\u00a0es el nombre tur\u00edstico dado a la costa del\u00a0Mediterr\u00e1neo<\/a>\u00a0que ba\u00f1a la\u00a0provincia de Alicante<\/a>, en el sureste de\u00a0Espa\u00f1a<\/a>. Comprende desde el municipio de\u00a0Denia<\/a>\u00a0en el norte, hasta el de\u00a0Pilar de la Horadada<\/a>, al sur. Est\u00e1 constituida por 244 km de playas, calas y acantilados. Limita al norte con la\u00a0Costa de Valencia<\/a>\u00a0y al sur con la\u00a0Costa C\u00e1lida<\/a>\u00a0(Regi\u00f3n de Murcia<\/a>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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